Как получить выписку из ЕГРН: пошаговая инструкция

28.06.2025 в 20:04

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения о всех объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН может потребоваться при совершении сделок, оформлении наследства или проверке юридической чистоты объекта.

Способы получения выписки ЕГРН

Существует несколько способов заказа выписки:

• Через официальный сайт Росреестра
• В МФЦ (Мои документы)
• Через портал Госуслуги
• В территориальном отделении Росреестра

1. Получение выписки через сайт Росреестра

1. Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru
2. Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках"
3. Введите кадастровый номер или адрес объекта
4. Оплатите госпошлину (для электронной версии - 250 руб., для бумажной - 400 руб.)
5. Получите выписку в указанный срок

2. Получение выписки через МФЦ

• Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
• Возьмите с собой паспорт и документы на недвижимость
• Заполните заявление по форме
• Оплатите госпошлину
• Получите выписку в течение 3 рабочих дней

Какие данные содержатся в выписке ЕГРН

Сроки изготовления и действия выписки

• Электронная выписка - до 3 рабочих дней
• Бумажная версия - до 5 рабочих дней
• Срочная выписка - в течение 1 дня (в некоторых случаях)
• Срок действия выписки - 1 месяц для большинства организаций

Виды выписок из ЕГРН

1. Об основных характеристиках объекта
2. О переходе прав на объект
3. О кадастровой стоимости
4. О правах отдельного лица
5. Об объектах недвижимости конкретного собственника

Как проверить подлинность выписки

Электронная выписка содержит:

• Уникальный идентификатор документа
• Электронную подпись Росреестра
• QR-код для проверки

Проверить подлинность можно на сайте Росреестра в разделе "Проверка электронного документа".

Частые проблемы при получении выписки

Для решения сложных ситуаций рекомендуется обращаться непосредственно в территориальное отделение Росреестра с полным пакетом документов.