Сухофрукты с доставкой

Как выдается ипотека наличными деньгами

Дата публикации

28.06.2025 в 21:54

Ипотечное кредитование традиционно предполагает безналичный расчет, но существуют ситуации, когда заемщик может получить часть средств наличными. Рассмотрим условия и порядок получения ипотечных средств в наличной форме.

1. Когда возможна выдача ипотеки наличными

СитуацияУсловияОграничения
Ремонт жильяПосле покупки недвижимостиДо 10-15% от суммы кредита
Покупка у частного лицаПри отсутствии расчетного счета у продавцаТребуется нотариальное оформление
Строительство домаПоэтапное финансированиеПод отчет с предоставлением чеков

2. Порядок получения ипотечных средств наличными

2.1. Основные этапы

  1. Оформление ипотечного договора с указанием целей использования
  2. Оценка недвижимости и проверка документов
  3. Одобрение банком выдачи части средств наличными
  4. Получение денег в кассе банка под отчет
  5. Предоставление подтверждающих документов о целевом использовании

2.2. Необходимые документы

  • Заявление на выдачу части средств наличными
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Смета на ремонтные работы (при необходимости)
  • Документы, подтверждающие личность
  • Доверенность (если получает представитель)

3. Ограничения и особенности

БанкМаксимальная сумма наличнымиДополнительные условия
СбербанкДо 300 000 руб.Только для ремонта
ВТБДо 15% от суммы кредитаНотариальная расписка продавца
ГазпромбанкДо 500 000 руб.Строительные материалы по чекам

4. Подтверждение целевого использования

  • Чеки на строительные материалы
  • Акты выполненных работ
  • Нотариально заверенная расписка продавца
  • Фотоотчет о проведенном ремонте
  • Договоры с подрядчиками

4.1. Сроки предоставления подтверждающих документов

Большинство банков требуют предоставить документы, подтверждающие целевое использование наличных средств, в течение 3-6 месяцев с момента их получения.

5. Риски и альтернативы

  • Высокие комиссии за обналичивание
  • Необходимость строгой отчетности
  • Возможность проверки банком
  • Альтернатива - кредит наличными с последующей ипотекой
  • Оформление через аккредитив безопаснее для обеих сторон

Важно

Перед оформлением ипотеки с получением части средств наличными необходимо тщательно изучить условия банка и подготовить все документы, подтверждающие необходимость такого способа получения денег. Нарушение целевого использования может привести к досрочному отзыву кредита.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Сбербанк предоставляет клиентам различные способы получения уведомлений о банковских операциях и важных событи…

В русском языке часто возникают вопросы относительно правильного употребления падежей с предлогом "согласно". …

Оформление официальной зарплаты для матери требует соблюдения трудового законодательства и правильного докумен…

Tele2 предлагает удобный сервис "Помощник" для быстрого решения вопросов абонентов. Рассмотрим все возможности…

Подтверждение учетной записи на портале Госуслуг через банк - один из самых удобных и быстрых способов получен…

Процедура смены собственника номера МТС требует личного присутствия обеих сторон и предоставления документов. …

Оформление справки о доходах по форме 2-НДФЛ через портал Госуслуги позволяет получить документ без посещения …

Valberis предлагает удобную службу доставки товаров для покупателей, которые хотят получать покупки с комфорто…

Отсутствие сети на SIM-карте МегаФона может быть вызвано различными техническими и сервисными причинами. Рассм…


Новинки