Сахарозаменители с доставкой

Как выдается ипотека наличными деньгами

Дата публикации

28.06.2025 в 21:54

Ипотечное кредитование традиционно предполагает безналичный расчет, но существуют ситуации, когда заемщик может получить часть средств наличными. Рассмотрим условия и порядок получения ипотечных средств в наличной форме.

1. Когда возможна выдача ипотеки наличными

СитуацияУсловияОграничения
Ремонт жильяПосле покупки недвижимостиДо 10-15% от суммы кредита
Покупка у частного лицаПри отсутствии расчетного счета у продавцаТребуется нотариальное оформление
Строительство домаПоэтапное финансированиеПод отчет с предоставлением чеков

2. Порядок получения ипотечных средств наличными

2.1. Основные этапы

  1. Оформление ипотечного договора с указанием целей использования
  2. Оценка недвижимости и проверка документов
  3. Одобрение банком выдачи части средств наличными
  4. Получение денег в кассе банка под отчет
  5. Предоставление подтверждающих документов о целевом использовании

2.2. Необходимые документы

  • Заявление на выдачу части средств наличными
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Смета на ремонтные работы (при необходимости)
  • Документы, подтверждающие личность
  • Доверенность (если получает представитель)

3. Ограничения и особенности

БанкМаксимальная сумма наличнымиДополнительные условия
СбербанкДо 300 000 руб.Только для ремонта
ВТБДо 15% от суммы кредитаНотариальная расписка продавца
ГазпромбанкДо 500 000 руб.Строительные материалы по чекам

4. Подтверждение целевого использования

  • Чеки на строительные материалы
  • Акты выполненных работ
  • Нотариально заверенная расписка продавца
  • Фотоотчет о проведенном ремонте
  • Договоры с подрядчиками

4.1. Сроки предоставления подтверждающих документов

Большинство банков требуют предоставить документы, подтверждающие целевое использование наличных средств, в течение 3-6 месяцев с момента их получения.

5. Риски и альтернативы

  • Высокие комиссии за обналичивание
  • Необходимость строгой отчетности
  • Возможность проверки банком
  • Альтернатива - кредит наличными с последующей ипотекой
  • Оформление через аккредитив безопаснее для обеих сторон

Важно

Перед оформлением ипотеки с получением части средств наличными необходимо тщательно изучить условия банка и подготовить все документы, подтверждающие необходимость такого способа получения денег. Нарушение целевого использования может привести к досрочному отзыву кредита.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Определение рыночной стоимости общества с ограниченной ответственностью требует комплексного подхода. Рассмотр…

Контроль остатка интернет-трафика позволяет избежать неожиданного завершения доступа в интернет. Рассмотрим вс…

Раздача интернета с телефона на другие устройства (модемный режим) доступна абонентам МТС с различными тарифны…

Сеть премиальных магазинов "Азбука Вкуса" ежегодно предлагает эксклюзивную коллекцию елочных игрушек к новогод…

Подтверждение номера необходимо для полного доступа ко всем функциям личного кабинета МТС. Рассмотрим пошаговы…

Если вы не помните свой номер Мегафон, существует несколько простых способов его узнать. Эти методы работают д…

Добавление видео к объявлению на Авито помогает привлечь больше внимания к вашему товару или услуге. Рассмотри…

Прищипывание томатов в теплице - важная агротехническая процедура, позволяющая повысить урожайность и улучшить…

Арест зарплатной карты судебными приставами означает, что на вас открыто исполнительное производство. Такая ме…


Новинки