Как оформить договор купли-продажи (ДКП) через Госуслуги

28.06.2025 в 20:34

Оформление договора купли-продажи имущества через портал Госуслуги позволяет значительно упростить процесс сделки. В статье рассмотрим пошаговую инструкцию оформления ДКП для различных видов собственности.

Какие договоры можно оформить через Госуслуги

Через портал доступно оформление:

• ДКП недвижимости (квартиры, дома, земельные участки)
• ДКП транспортных средств
• ДКП долей в собственности
• ДКП гаража или иного строения

Требования к участникам сделки

• Все участники должны иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах
• Необходима квалифицированная электронная подпись (КЭП) для подписания документов
• Продавец должен быть собственником имущества

Необходимые документы

Для оформления потребуются:

• Паспорта сторон сделки
• Документы, подтверждающие право собственности
• Выписка из ЕГРН для недвижимости
• ПТС для транспортных средств
• Технический паспорт (при необходимости)

Пошаговая инструкция оформления

Шаг 1. Подготовка документов

Отсканируйте в хорошем качестве:

• Паспорта участников сделки (основные страницы)
• Документы на имущество
• Выписку из ЕГРН (не старше 30 дней)

Шаг 2. Авторизация на портале

Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru под учетной записью продавца.

Шаг 3. Поиск услуги

В строке поиска введите: "Регистрация договора купли-продажи" и выберите нужный тип имущества.

Шаг 4. Заполнение данных договора

В электронной форме укажите:

• Данные сторон сделки
• Характеристики объекта продажи
• Стоимость сделки
• Условия передачи имущества
• Реквизиты документов

Шаг 5. Приглашение покупателя

Введите данные покупателя (ФИО, СНИЛС), система отправит ему приглашение для участия в сделке.

Шаг 6. Подписание договора

После проверки данных обе стороны подписывают договор электронной подписью.

Шаг 7. Оплата госпошлины

Шаг 8. Регистрация перехода права

После оплаты госпошлины документы направляются в Росреестр или ГИБДД для регистрации.

Сроки оформления

Особенности для разных видов имущества

Недвижимость

• Требуется выписка из ЕГРН
• При наличии обременения нужно согласие банка
• Для долевой собственности - согласие других собственников

Транспортные средства

• Необходим действующий ПТС
• Требуется диагностическая карта (при наличии)
• Обязательна проверка на аресты и залоги

Преимущества оформления через Госуслуги

• Экономия времени на посещении учреждений
• Минимизация ошибок при заполнении документов
• Прозрачность процедуры
• Возможность отслеживания статуса сделки онлайн

Оформление договора купли-продажи через Госуслуги - современный и удобный способ проведения сделок с имуществом, позволяющий значительно сократить временные затраты и минимизировать бумажную волокиту.